2 Quartos (original 3) com vista pro verde + Dependência e 1 VagaLeme

Rua Gustavo Sampaio, 260 - Leme - Rio de Janeiro/RJ
2 quartos
2 banheiros
90 m² útil
1 vaga
Quarto de Serviço
Andar Alto
Taco madeira
Playground
Portaria 24h

Descrição

Localizado em andar alto do bloco recuado do condomínio, este apartamento de 90m² é um verdadeiro refúgio no Leme. Com vista linda para a Mata Atlântica, muito silêncio e ventilação natural, o imóvel transmite paz o tempo todo. A rua e o prédio são extremamente tranquilos e o som predominante no dia a dia é o canto dos pássaros. O apartamento originalmente tinha 3 quartos, mas um deles foi integrado à sala e pode ser facilmente revertido, com ou sem porta de correr. Os dois quartos principais permanecem preservados, e há um corredor privativo entre eles que pode ser mantido ou aberto para ampliar a sala, conforme a preferência do novo morador. A planta é versátil: - Cozinha pode ser aberta para a sala - Possibilidade de criar um segundo banheiro social - Dependência completa de serviço no formato suíte - Chão em taco de madeira clara em ótimo estado A vista é voltada para o verde, com algumas casas da comunidade apenas visíveis ao longe, acima das árvores. O sol bate o ano inteiro à tarde e de manhã durante o inverno. A iluminação é excelente. O prédio oferece: - Portaria 24h - Bicicletário - Pracinha com parquinho para crianças - 1 vaga garantida para a unidade (inclusa no valor de condomínio, se desejado) O condomínio aceita aluguel por temporada com mínimo de 90 dias, o que pode ser interessante para moradia flexível ou renda. - 2 quartos (com possibilidade de reverter para 3) - 2 banheiros (social + serviço) - Dependência completa (suíte) - 90m² - 1 vaga - Vista para a mata e total tranquilidade - Planta versátil com várias possibilidades de personalização - Prédio familiar, recuado e silencioso - Portaria 24h - Bicicletário - Condomínio com pracinha e parquinho - Documentação perfeita - Não foreiro Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Leme, em Rio de Janeiro. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Rio de Janeiro? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 97105-5461. A Vizinhos do Leme tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Leme e em outras regiões de Rio de Janeiro. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Vizinhos do Leme você consegue comprar ou alugar um imóvel em Rio de Janeiro mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Vizinhos do Leme é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Rio de Janeiro. Na Vizinhos do Leme você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Rio de Janeiro, especialmente em Leme. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Rio de Janeiro, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Armário na Área de Serviço
  • Quarto de Serviço
  • Andar Alto
  • Armário Cozinha
  • Lavanderia
  • Taco madeira
  • Ar-Condicionado
  • Sala de Jantar
  • Aceita Pet
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Aquecimento a Gás

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Playground
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
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VendaR$ 1.200.000

CondomínioR$ 1.100

IPTU anualR$ 2.964,84

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